خرید ملک در امارات

مقدمه

خرید ملک در امارات، موضوعی است که برای بسیاری از افراد جذابیت دارد و در نتیجه جستجوی اطلاعاتی درباره آن بسیار متداول شده است. در این مقاله، به بررسی جزئیات مربوط به خرید ملک در امارات پرداخته و اینکه چگونه می‌توانید بهترین تجربه خرید ملک خود را در امارات داشته باشید.

معرفی بازار مسکن امارات و توضیحاتی درباره آن

بازار مسکن امارات، یکی از پررشدترین بازارهای مسکن در جهان است که در سال‌های اخیر جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک خارجی پیدا کرده است. این بازار شامل شهرهایی مانند دبی، ابوظبی و شارجه می‌شود و از لحاظ تحولات اقتصادی، سیاسی و فرهنگی به دنبال جذب سرمایه‌گذاران خارجی بوده است.
امکانات بی نظیر شهرهای امارات، شوروعیت آن‌ها در منطقه و نزدیکی به بزرگترین بازارهای جهان از مهمترین دلایل جذب سرمایه‌گذاران و خریداران ملک خارجی در این کشورهاست. با ورود سرمایه‌گذاران خارجی به بازار مسکن امارات، بازار فعال‌تر شده و گزینه‌های متنوع‌تری برای خرید و سرمایه‌گذاری در این کشور ایجاد شده است.
به طور کلی بازار مسکن امارات، برای خریداران و سرمایه‌گذاران ایرانی یک گزینه جذاب برای خرید ملک خارجی است. با توجه به شرایط بازار و نوسانات قیمتی، خرید ملک در امارات می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن و با بازده بالا برای سرمایه‌گذاران ایرانی در نظر گرفته شود.

خرید آپارتمان در امارات

بررسی قوانین و مقررات مرتبط با خرید ملک در امارات

قوانین و مقررات خرید ملک در امارات، برای خریداران و سرمایه‌گذاران خارجی قابل توجه و اهمیت است. یکی از مهمترین مواردی که باید در خرید ملک در امارات توجه داشت، حقوق و مزایایی است که خریدار در قبال خرید ملک دریافت می‌کند.
در امارات، خرید ملک برای خارجی‌ها، با توجه به شرایط خاص، به صورت آزاد و با امکانات ویژه‌ای انجام می‌شود. به طور کلی خرید ملک در امارات، شامل چند مرحله است که شامل بررسی اسناد و اطلاعات مربوط به ملک، پرداخت مبلغ خرید و تنظیم قرارداد و محضری است.
علاوه بر این، برای خرید ملک در امارات، لازم است توانایی مالی خریدار برای پرداخت مبلغ خرید و هزینه‌های مربوط به ملک را بررسی کرد. همچنین، برخی از مواردی همچون تعهدات و مسئولیت‌های مالی و اجرایی برای خریدار در قبال خرید ملک در نظر گرفته شده است.
در کل، برای خرید ملک در امارات، لازم است قبل از خرید، با قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در امارات آشنا شد و از اطلاعات کافی درباره روند خرید و فرایندهای مربوطه برخوردار شد.

تعیین بودجه برای خرید ملک در امارات

تعیین بودجه برای خرید ملک در امارات، از مهمترین مواردی است که باید در نظر گرفته شود. برای تعیین بودجه، باید به اطلاعات مربوط به بازار مسکن در امارات و نوع ملکی که قصد خرید آن را دارید، توجه کرد.
از جمله مواردی که در تعیین بودجه برای خرید ملک در امارات باید مد نظر داشت، موقعیت ملک، نوع ملک، اندازه و تعداد اتاق‌ها، امکانات ملک و سطح قیمت‌های مشابه ملک در منطقه می‌باشد.
همچنین، نکته مهمی که در تعیین بودجه باید در نظر گرفته شود، این است که به دلیل شرایط ویژه بازار مسکن در امارات، قیمت‌های ملک‌ها به طور گسترده و متنوعی تغییر می‌کنند. بنابراین، در تعیین بودجه برای خرید ملک در امارات، باید به توصیه‌های کارشناسان و متخصصان مربوط به این بازار توجه کرد و اطلاعات کافی را قبل از خرید به دست آورد.
در کل، تعیین بودجه برای خرید ملک در امارات، به دلیل تغییرات گسترده و متفاوت قیمت‌ها، نیازمند اطلاعات و تحلیل دقیقی از بازار مسکن در امارات می‌باشد.

خرید ویلا در امارات

بررسی محل‌های مناسب برای خرید ملک در امارات

در امارات، محل‌های مختلفی برای خرید ملک وجود دارد. در ادامه به بررسی برخی از محل‌های مناسب برای خرید ملک در امارات پرداخته خواهد شد:

• دبی: این شهر برای خرید ملک یکی از محل‌های مطلوب در امارات است. دبی به دلیل توسعه شهری پایدار و وجود امکانات مدرن، جذابیت خاصی برای خرید ملک برای خریداران دارد. همچنین، در دبی می‌توان انواع ملک‌هایی را از جمله ویلایی، آپارتمانی و ملک‌های تجاری پیدا کرد.
• ابوظبی: شهر ابوظبی همچنین یکی دیگر از محل‌هایی است که برای خرید ملک در امارات پیشنهاد می‌شود. با وجود شهر با شیب و مناظر زیبا، خرید ملک در ابوظبی یکی از انتخاب‌های عالی برای خریداران است.
• شارجه: این شهر با وجود واقع شدن در نزدیکی دو شهر بزرگ تر، یعنی دبی و ابوظبی، به دلیل قیمت مناسب ملک‌های آن، جایگاه خوبی برای خرید ملک در امارات دارد.
• عجمان: این شهر به عنوان یک شهر دوست داشتنی و با هوای دلپذیر، یکی دیگر از محل‌هایی است که برای خرید ملک در امارات پیشنهاد می‌شود. ملک‌هایی در عجمان با قیمت مناسب و ویوی دریا در دسترس هستند.

در کل، انتخاب محل مناسب برای خرید ملک در امارات، بستگی به نیازها و سلیقه خریدار دارد و باید با توجه به اطلاعات بازار و نکات مهمی مانند ارزش سرمایه گذاری، امکانات، نزدیکی به مراکز شهر و محل کار و …انجام شود.

انتخاب نوع ملک (آپارتمان، ویلا، زمین، …)

با توجه به نیازها و سلیقه شخص، انتخاب نوع ملک یکی از مهمترین مراحل در خرید ملک در امارات است. در این بخش انواع مختلف ملک مانند آپارتمان، ویلا، زمین و … مورد بررسی قرار می‌گیرد. هر نوع ملک دارای ویژگی‌های خاصی است و باید با توجه به نیازهای خود، از بین این گزینه‌ها یکی را انتخاب کرد.
آپارتمان‌ها معمولاً به دلیل هزینه کمتر، سهولت در خرید و فروش، امکانات مشترک مثل استخر، سونا و …، مورد توجه خریداران زیادی قرار می‌گیرند. ویلایی‌ها هم برای افرادی که به دنبال اختصاصی و منحصر به فرد بودن محل سکونت خود هستند، گزینه مناسبی هستند. همچنین خرید زمین به دلیل اینکه این امکان را به شما می‌دهد تا بعداً طبق سلیقه خود ملک خود را احداث کنید، مورد توجه خریداران زیادی قرار می‌گیرد. در نهایت باید با دقت به هر نوع ملکی که قصد خرید آن را دارید، رجوع کنید و با مشاوره کارشناسان مسکن، تصمیم خود را به طور هوشمندانه‌ای بگیرید.

خرید خانه در امارات

بررسی شرایط پرداخت قیمت ملک در امارات

پرداخت قیمت ملک یکی از مهمترین مراحل در خرید ملک در امارات است که باید با دقت مورد بررسی قرار گیرد. در این بخش شرایط پرداخت قیمت ملک از جمله روش‌های پرداخت، مبالغ پیش پرداخت، نحوه پرداخت و … مورد بررسی قرار می‌گیرد.
در امارات، روش‌های پرداخت معمولاً شامل پرداخت نقدی، اقساط، وام بانکی و … می‌شود. همچنین مبالغ پیش پرداخت معمولاً بین ۱۰ تا ۲۰ درصد از کل قیمت ملک است. نحوه پرداخت نیز می‌تواند به صورت یکجا یا ماهیانه باشد.
در نهایت باید به دقت شرایط پرداخت قیمت ملک را مورد بررسی قرار داد و با مشاوره کارشناسان مسکن، روشی را که بیشترین امکانات را برای شما به ارمغان می‌آورد، انتخاب کرد.

امور مربوط به تصریح مالیاتی و رسوم خرید ملک در امارات

در خرید ملک در امارات، امور مالیاتی و رسوم مختلفی برای خریدار پیش می‌آید. به طور کلی، خریدار باید مالیات بر ارزش افزوده (VAT) را پرداخت کند که در حال حاضر ۵ درصد از قیمت ملک است. همچنین رسومی برای ثبت ملک در دفتر خانه و ثبت نام آن در سند مالکیت (Title Deed) وجود دارد که بسته به ارزش ملک متفاوت است.
در صورتی که خریدار یک ملک با ارزش بیش از ۵ میلیون درهم اماراتی باشد، باید مالیات بر ارزش افزوده (VAT) ۵ درصد و همچنین مالیات بر ارزش افزوده توسعه‌ای (VATD) ۴ درصد را نیز پرداخت کند.
همچنین در صورتی که خریدار از طریق وام بانکی خرید ملک را پرداخت کند، باید هزینه‌های مربوط به وام را نیز پرداخت کند که شامل هزینه‌های بهره و سود بانکی می‌شود.
در نهایت، برای اینکه خریدار از تمامی رسوم و هزینه‌های مالیاتی مربوط به خرید ملک در امارات آگاهی داشته باشد، بهتر است با کارشناسان مسکن و مشاوران حقوقی مرتبط مشورت کند.

خرید ملک در دبی

بررسی شرایط و معیارهای لازم برای گرفتن تسهیلات بانکی جهت خرید ملک در امارات

برای گرفتن تسهیلات بانکی جهت خرید ملک در امارات، شرایط و معیارهای مشخصی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرند. این شرایط عبارت‌اند از: تاریخچه اعتبار و سابقه پرداخت قسط وام قبلی، دارا بودن درآمد و شغل پایدار و مناسب، داشتن ضمانت‌های قابل قبول، نسبت سود به درآمد و نیز توانایی پرداخت قسط وام.
بیشتر بانک‌ها در امارات به شرط داشتن ضمانت‌های قابل قبول، به عنوان نمونه، ارائه گواهی ودیعه بانکی یا چک‌های پس‌انداز شده به عنوان ضمانت، تسهیلات بانکی را برای خرید ملک ارائه می‌دهند. در صورتی که بخواهید تسهیلات بیشتری دریافت کنید، می‌توانید ضمن ارائه ضمانت‌های مناسب، برای افزایش میزان تسهیلات، همکاری با بانک‌هایی که شرایط تسهیلات بیشتری ارائه می‌دهند، انجام دهید.

خرید آپارتمان در دبی

تحلیل ریسک‌های مرتبط با خرید ملک در امارات

هر خریدی همراه با ریسک‌هایی می‌آید و خرید ملک در امارات نیز از این قاعده مستثنی نیست. برخی از ریسک‌های مرتبط با خرید ملک در امارات عبارت‌اند از:

ریسک‌های مربوط به تغییرات بازار: در صورتی که قیمت ملک‌ها در بازار به صورت ناگهانی افزایش یابد، خریدار ممکن است با دغدغه افزایش قیمت‌ها و کاهش ارزش سرمایه خود روبه‌رو شود.
ریسک‌های مربوط به تغییر قوانین: در صورتی که قوانین مربوط به خرید ملک در امارات تغییر کنند، این می‌تواند بر خریدار تأثیر منفی داشته باشد و باعث افزایش هزینه‌ها و کاهش مزایای خرید ملک شود.
ریسک‌های مربوط به وجود عیوب در ملک: خریدار ممکن است با وجود عیوب و نقصان‌هایی در ملک روبه‌رو شود که ممکن است هزینه‌های بالایی برای تعمیر و نوسازی آنها داشته باشد.
ریسک‌های مربوط به عدم ارزش‌آفرینی: در صورتی که ملک خریداری شده توانایی ایجاد ارزش افزوده نداشته باشد، باعث کاهش ارزش سرمایه خریدار می‌شود.

برای کاهش ریسک‌های مرتبط با خرید ملک در امارات، می‌توانید با استفاده از خدمات مشاوره‌ای مجرب و با تجربه، تحلیل دقیقی از بازار مسکن امارات انجام دهید و قبل از خرید ملک، اطمینان حاصل کنید که تمامی شرایط مربوط به خرید ملک را به‌درستی درک کرده‌اید.

خرید ویلا در دبی

بررسی نحوه معامله با مشاوران املاک در امارات

در امارات، بازار مشاوران املاک بسیار پویا و فعال است و بسیاری از خریداران ملک با استفاده از خدمات این مشاوران، بهترین ملک را برای خرید خود پیدا می کنند. در برخورد با مشاوران املاک، بهتر است از افرادی با تجربه و شایسته اعتماد استفاده کنید تا مطمئن شوید که معامله شما با اعتبار و قانونیت کامل صورت می گیرد. همچنین، در مراجعه به مشاوران املاک، باید توجه داشت که این مشاوران معمولاً مبالغ سنگینی را به عنوان کارمزد خود از خریداران دریافت می کنند، بنابراین بهتر است قبل از امضای هرگونه قراردادی، نسبت به شرایط کارمزد و توافق نامه های قراردادی با دقت بیشتری عمل کنید.

خرید خانه در دبی

انتخاب بهترین مشاور املاک در امارات

انتخاب بهترین مشاور املاک در امارات، امری مهم و حیاتی برای خریداران ملک است. برای این کار، می توانید با مطالعه تحلیل های بازار و بررسی نظرات کاربران در سایت های مختلف، بهترین مشاور املاک را پیدا کنید. همچنین، می توانید با مراجعه به دفاتر مشاوره املاک و ملاقات با مشاوران املاک، بازار را بهتر شناسایی کرده و با معرفی مشاوران املاک با تجربه و متخصص، بهترین تصمیم را برای خرید ملک در امارات بگیرید. از مهمترین عوامل در انتخاب بهترین مشاور املاک در امارات می توان به تجربه، شایستگی اعتماد و شناخت بازار مسکن امارات اشاره کرد.

خرید ملک در شارجه

مشاهده و بررسی ملک‌ها در سایت‌های املاک در امارات

با توجه به پیشرفت فناوری و اینترنت، بازار خرید و فروش ملک در امارات نیز به صورت آنلاین و از طریق وب‌سایت‌های املاک مختلف قابل دسترسی است. برای بررسی و مشاهده ملک‌ها در این سایت‌ها، بهتر است از سایت‌های معتبر و با تجربه استفاده کنید. در این سایت‌ها، می‌توانید از امکانات جستجوی پیشرفته استفاده کنید و با تعیین محدوده مورد نظر، قیمت، نوع ملک و سایر شرایط مورد نظر، بهترین گزینه را برای خرید ملک پیدا کنید. همچنین در این سایت‌ها، می‌توانید از تصاویر و ویدیوهای مربوط به ملک، اطلاعات مربوط به آن و شرایط خرید مطلع شوید. در نهایت، برای بررسی بهتر و مقایسه‌ی ملک‌های مختلف، بهتر است به صورت حضوری اقدام به بازدید از ملک‌های مورد نظر خود کنید.

خرید آپارتمان در شارجه

بررسی نحوه تشکیل قرارداد خرید ملک در امارات

تشکیل قرارداد خرید ملک یکی از مهمترین قسمت‌های مرتبط با خرید ملک در امارات است. قرارداد خرید ملک، یک سند رسمی است که حقوق و وظایف طرفین را تعیین می‌کند. قبل از تشکیل قرارداد خرید ملک، باید همه شرایط خرید و فروش به طور دقیق و کامل بررسی شود. قرارداد خرید ملک باید حاوی اطلاعاتی مانند نام خریدار، نام فروشنده، قیمت ملک، شرایط پرداخت، شرایط تحویل ملک و تاریخ تحویل باشد. همچنین، قبل از امضای قرارداد، بهتر است یک وکیل مستقل را به عنوان مشاور حقوقی در نظر گرفته و نظر وی را در مورد قرارداد دریافت کرد.

خرید ویلا در شارجه

بررسی نحوه پرداخت قسط‌های خرید ملک در امارات

پرداخت قسط‌های خرید ملک در امارات ممکن است به صورت ماهیانه، سالیانه یا پرداخت اقساط با افزایش تدریجی انجام شود. در برخی موارد، پرداخت یک مبلغ نقدی به عنوان پیش پرداخت نیز مورد نیاز است. قوانین و مقررات مرتبط با پرداخت قسط‌ها به شدت بسته به نوع قرارداد و شرایط آن متفاوت است. در هر صورت، لازم است که مشتریان دقیقاً به شرایط و مقررات پرداخت قسط‌ها توجه کنند و با هر گونه نواقص و ابهاماتی در مورد قرارداد خود، مشاوران املاک یا وکلای متخصص مربوطه را مشاوره کنند.

خرید خانه در شارجه

بررسی مشکلات و مسائل مرتبط با خرید ملک در امارات برای خریداران خارجی

خرید ملک در امارات برای خریداران خارجی با مشکلات و مسائلی همراه است که بهتر است آنها را به دقت بررسی کنند. یکی از مسائل اصلی مربوط به خرید ملک در امارات، فرهنگ و قوانین متفاوت از کشور خریدار است. برای مثال، در برخی موارد برای خرید ملک، نیاز به پرداخت ودیعه قبلی دارید که برای خریداران خارجی ممکن است نامفهوم باشد.

مشکل دیگر مرتبط با تفاوت‌های زبان و فرهنگی است. برخی از اصطلاحات و شیوه‌های معاملات در امارات متفاوت از کشور خریدار است که ممکن است باعث سردرگمی شوند. همچنین، در برخی موارد معاملات از طریق واسطه‌هایی انجام می‌شود که برای خریداران خارجی مشکلاتی به وجود می‌آورد.

در نهایت، یکی دیگر از مشکلات مرتبط با خرید ملک در امارات، ارزیابی دقیق ارزش ملک است. خریداران خارجی ممکن است در ارزیابی ارزش ملک اشتباه کنند و مبلغ بیشتری برای خرید ملک پرداخت کنند. بنابراین، بهتر است با کمک یک مشاور املاک متخصص و مطمئن از اطلاعات قانونی و مالی، به خرید ملک در امارات بپردازید.

خرید ملک در ابوظبی

بررسی نحوه انتقال مالکیت ملک در امارات

انتقال مالکیت ملک در امارات به دو روش انجام می‌شود؛ روش اول، انتقال مالکیت از طریق قرارداد فروش است، که در این صورت پس از پرداخت کل مبلغ ملک و تسویه حساب ها، بر اساس قرارداد فروش مشخص شده، مالکیت به خریدار منتقل می‌شود. روش دوم، انتقال مالکیت از طریق واگذاری حقوق مالکیت می‌باشد، که در این صورت مالکیت ملک به نام فردی درج شده در سند مالکیت قرار دارد، اما حقوق مالکیت از طریق قراردادی به نام فرد دیگری واگذار می‌شود. برای انجام این عملیات، اسناد و مدارک مربوط به واگذاری حقوق مالکیت باید به صورت رسمی تنظیم شود و پس از تایید آن‌ها توسط مراجع قضایی، انجام می‌شود.

خرید آپارتمان در ابوظبی

مراحل پس از خرید ملک در امارات

پس از خرید ملک در امارات، برخی مراحل مهم در ادامه دارد که می‌توان به آنها اشاره کرد. اولین مرحله بعد از خرید ملک، ثبت قرارداد خرید و فروش در دفتر املاک و یا دفتر عدالت محلی است. برای این کار، باید یک وکیل یا مشاور حقوقی مرتبط را استخدام کنید.

پس از ثبت قرارداد، باید مالکیت ملک را در دفتر خدمات املاک ثبت کنید. در این مرحله، باید برای پرداخت رسوم و مالیات مربوط به ثبت ملک در دفتر خدمات املاک، هزینه‌های مربوطه را پرداخت کنید.

همچنین، بعد از خرید ملک باید برای آب، برق، گاز و اینترنت ثبت نام کنید و قراردادهای مربوطه را امضا کنید. برای ثبت نام این خدمات، باید به شرکت‌های مربوطه مراجعه کنید.

در نهایت، باید برای مالکیت ملک در امارات مالیات پرداخت شود. مالیات بر اساس ارزش ملک محاسبه می‌شود و در سالانه پرداخت می‌شود. برای این کار، باید با مراجعه به دفتر مالیات محلی، مالیات مربوطه را پرداخت کنید.

خرید ویلا در ابوظبی

نحوه انتقال مالیات و رسوم خرید ملک در امارات

بعد از خرید ملک در امارات، خریدار موظف است مالیات و رسوم مربوط به ملک را پرداخت کند. در این زمینه، باید به شرایط و مقررات مالیاتی و رسوم مربوط به ملک در امارات توجه شود. برای مثال، مالیات ارزش افزوده (VAT) در امارات برای خرید ملک به طور کلی ۵٪ است. در صورتی که خریدار یک ملک قدیمی را خریداری کند، او باید هزینه انتقال مالکیت (transfer fee) را نیز پرداخت کند. به علاوه، در برخی موارد، برخی از شهرداری‌ها هزینه‌های اضافی برای انتقال مالکیت دریافت می‌کنند. برای اطلاعات دقیق تر در مورد مالیات و رسوم خرید ملک در امارات، به مشاور املاک و مالیاتی خود مراجعه کنید.

خرید خانه در ابوظبی

تحلیل بازار املاک در امارات و میزان رشد قیمت ملک‌ها

در حال حاضر بازار املاک در امارات بسیار داغ است و همواره در حال رشد می باشد. به دلیل شرایط اقتصادی مناسب و ورود سرمایه گذاران خارجی، این بازار به عنوان یکی از محبوب‌ترین بازارهای املاک جهان شناخته می‌شود. با توجه به رشد سریع قیمت ملک‌ها در امارات، خرید ملک به عنوان یک سرمایه‌گذاری موثر و مناسب در نظر گرفته می‌شود.

در سال‌های اخیر، بازار املاک در امارات بسیار پویا شده و بسیاری از پروژه‌های ساختمانی و توسعه‌ی شهری در حال اجرا هستند. با توجه به این وضعیت، باید انتظار داشت که قیمت ملک‌ها همواره در حال افزایش باشند. در واقع، بر اساس آمارهای منتشر شده، در سال‌های اخیر، قیمت ملک‌ها در امارات با رشد سریعی رو به رو شده است.

از مهمترین عواملی که بر رشد بازار املاک در امارات تاثیر گذاشته است، می‌توان به ورود سرمایه‌گذاران خارجی، نفوذ فناوری در بازار املاک، روند رو به رشد توریسم و همچنین پروژه‌های توسعه شهری اشاره کرد. به همین دلیل، برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار املاک هستند، بازار املاک در امارات یکی از بهترین گزینه‌هاست.

ملک برای فروش در امارات

بررسی روند رشد شهرهای مختلف امارات در بازار مسکن

امارات متحده عربی از شش اماره مختلف تشکیل شده است که هر کدام شهرت و محبوبیت خود را در بین خریداران و سرمایه گذاران دارند. برای مثال، دبی به عنوان یکی از پر جذاب ترین مقاصد گردشگری و سرمایه گذاری در جهان شناخته می شود. اما علاوه بر دبی، شهرهایی مانند ابوظبی، شارجه، راس الخیمه، عجمان و ام القیوین نیز جزء شهرهای پر رشد در بازار مسکن امارات به شمار می روند.

شهر دبی به دلیل زیرساخت های فراوان، تنوع ملک ها، ارتفاع ساختمان ها و فرهنگ پذیرایی بالا، همواره به عنوان پر جذاب ترین شهر امارات برای خرید ملک شناخته شده است. در این شهر، بازار ملک در مناطق مختلفی از جمله جمیرا، داون تاون، دبی مارینا، پالم جمیرا و … فعال است و خریداران می توانند برای انتخاب ملک خود از این مناطق استفاده کنند.

شهر ابوظبی نیز به عنوان پایتخت امارات متحده عربی، با برخورداری از تنوع ملک های مسکونی و تجاری، همواره جزء شهرهای پر رشد در بازار مسکن امارات به شمار می رود. بخش های مختلفی از جمله الریم، الریم آیلند، سایدر سیتی و الریم جزیره، برخی از مناطق محبوب برای خرید ملک در این شهر می باشد.

شهر شارجه نیز در چند سال اخیر، به عنوان یکی از شهرهای پر رشد در بازار مسکن امارات به شمار می رود. در این شهر، مناطقی مانند الجداف، النهده، الحمیدیه، النبی صالح و الکند و .. وجود دارند.

۲۰- ارزش گذاری املاک در امارات و نحوه تعیین قیمت آن

ب) بررسی مناطق مختلف امارات جهت خرید ملک

۲۱- بررسی مناطق مناسب برای سکونت در دبی

۲۲- بررسی مناطق مورد علاقه برای خرید ملک در ابوظبی

۲۳- بررسی مناطق پرطرفدار برای خرید ملک در شارجه

۲۴- بررسی مناطق مختلف دیگر امارات جهت خرید ملک

۲۵- تفاوت‌های مناطق مختلف امارات در نظر گرفتن جنسیت و فرهنگ

ج) نکات مهم در خرید ملک در امارات

۲۶- بررسی امنیت در امارات و تاثیر آن بر بازار مسکن

۲۷- بررسی نحوه زندگی در امارات و تاثیر آن بر خرید ملک

۲۸- بررسی فرهنگ و عادت‌های مردم در امارات و تاثیر آن بر خرید ملک

۲۹- بررسی نحوه سفر به امارات جهت بازدید از ملک‌ها

۳۰- بررسی نحوه ثبت نام و اقامت در امارات برای خریداران خارجی

۳۱- بررسی نحوه استفاده از امکانات شهری در امارات برای خریداران خارجی

۳۲- بررسی نحوه انجام معاملات با خریداران خارجی

۳۳- بررسی نحوه برخورد با مشکلات مربوط به خرید ملک در امارات

۳۴- بررسی نحوه انجام تعمیر و نگهداری ملک در امارات

۳۵- بررسی نحوه انتقال مالیات و رسوم خرید ملک برای خریداران خارجی

۳۶- بررسی نحوه استفاده از خدمات و تسهیلات شهری در امارات

۳۷- بررسی نحوه خرید ملک در امارات برای سرمایه‌گذاری

۳۸- بررسی نحوه استفاده از ملک‌های خالی در امارات

۳۹- بررسی نحوه استفاده از ملک‌هایی که برای اجاره موجود هستند

۴۰- بررسی نحوه تعیین قیمت ملک در امارات

۴۱- بررسی تاثیر تغییرات قیمت‌های ملک در بازار املاک امارات

۴۲- بررسی نحوه پرداخت وام مسکن در امارات

۴۳- بررسی نحوه انتخاب بین ملک مسکونی و تجاری در امارات

۴۴- بررسی نحوه استفاده از وکیل در خرید ملک در امارات

۴۵- بررسی نحوه تحقق رویای خرید ملک در امارات